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　　朱鈞聽了一會(huì)兒，又聽旁人說，“這城內(nèi)規(guī)劃是好事，不過遷不動(dòng)！”

　　“為什么？”

　　“還能為什么，自然是補(bǔ)償沒談攏咯，據(jù)說這一次要?jiǎng)舆w上千戶，那可是都是白花花的銀子。”

　　一旁的李香君蹙起眉頭問道：“松江城內(nèi)的人好像都在談?wù)撨@事兒，方才路上就聽不少人聊。”

　　朱鈞點(diǎn)點(diǎn)頭，“松江府升任直轄府，自然是好處多多，但是整改勢必會(huì)影響一部分人。

　　有些人打算坐地起價(jià)，賺衙門和朝廷的錢。

　　要是給少了，他們不樂意！”

　　“這事兒貌似是吳王提議的，據(jù)說應(yīng)天府城北有近萬戶人動(dòng)遷，都是吳王府一力承擔(dān)的。

　　真是想不到吳王府哪兒來的這么多銀子。

　　我在蘇州聽那些過往的商人說，卻也沒聽出個(gè)所以然來。”李香君好奇道：“沒想到，松江府內(nèi)居然也如此。”

　　“這事就更簡單了，松江府太破舊了，需要重新修建規(guī)劃，但是總不能推到了重修吧？

　　所需的銀兩就太多了，若只是整改規(guī)劃街道，就容易多了。

　　一旦城市有了變化，會(huì)更有利于民生。”朱鈞手沾了沾茶水，在桌子上畫了起來，“一條狹窄，滿地都是屎尿的街道更好，還是寬闊整潔的街道更好？”

　　“那自然是后者！”李香君道。

　　“松江城內(nèi)主干道就那么幾條，說大不大，說小不小，地也是坑坑洼洼的，這樣的基礎(chǔ)建設(shè)，如何吸引百姓，吸引商人？

　　所以就要重新規(guī)劃，整改。

　　這兩天你我?guī)缀鯇⒊莾?nèi)走了個(gè)遍，富裕的地方就那么兩個(gè)，普通的百姓住的只能算是一般，差的就不說了，那簡直不是人住的地方。

　　朝廷自然是有心為百姓好的，可天下百姓千千萬，卻也難以顧忌到每一個(gè)人。

　　說來說去，還是缺銀子。

　　若是朝廷有銀子，地方衙門有銀子，便可以為更多的百姓謀福祉。

　　邏輯其實(shí)也很簡答，先將整個(gè)城區(qū)劃分好來，比如東城繁榮，那就繼續(xù)將東城建造的更加繁榮，吸引更多的人，提升競爭力。

　　南城人口多，住的都是家庭條件尚且可以的百姓，那就圍繞衣食住行來為他們解決麻煩。

　　城西條件差，那就整改環(huán)境。

　　要不了兩三年，整個(gè)松江城都會(huì)煥然一新，到時(shí)候無論是吸引旅人定居，還是做生意，吸引力都會(huì)大大增加。

　　商貿(mào)繁榮，帶來的自然是稅務(wù)的增加，衙門有銀子了，百姓也得了切實(shí)的好處。

　　整改補(bǔ)償土地，房子，錢銀，可比那些老破小好多了。

　　你如果明白了這個(gè)邏輯，就會(huì)明白朝廷和衙門的出發(fā)點(diǎn)。

　　有的人很聰明，他就是掐準(zhǔn)了朝廷的策略，才會(huì)坐地起價(jià)。

　　就好比應(yīng)天的時(shí)候，就有人大面積的囤積房屋，坐地起價(jià)，吳王府險(xiǎn)些放棄城北的改造。”

　　“那可是吳王，也有人敢如此？”李香君張著嘴，顯然沒想到。

　　“天下熙熙皆為利來，有利可圖的事情，他們什么不敢？千萬不要小看這些人的膽量！”朱鈞笑了笑，“如果跟著朝廷的策略發(fā)財(cái)，朝廷是歡迎的，可如果想要要挾朝廷，那他們想多了。

　　不過，灘涂上那些漁村不愿意離開也很正常，畢竟沒人愿意離開自己的家。

　　總有個(gè)過程。”

　　李香君點(diǎn)點(diǎn)頭，“這吳王倒是挺厲害的，只不過讀書人都說他渾身銅銹，不過李兄，你貌似對(duì)吳王很熟悉！”

　　朱鈞不由苦笑。

　　豈止是熟悉啊，他就是吳王。

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