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“其他都不說,光是漕運費減半,我就買了?!?br/>
所有人都震驚了,他們震撼無比,實實在在震撼了。
一般來說,漕運費占成本的兩成左右,可如果顧錦年能減一半的漕運費,相當于多賺了一成,而且還以龍舟寶船護送?
那就可以做很多生意啊,比如說一些京都根本就沒有的東西,用龍舟來送,豈不是血賺?
價格翻個十倍都不夸張。
再加上,顧錦年的保護,以及穩定客流量,控制不分流,以后開了分城,還能優惠兩成,每一個都是巨大的好處啊。
但最主要的還是這個漕運費。
“本侯說的話,自然不會有虛,這是契文,上面寫的清清白白?!?br/>
“不過有三件事情,本侯還是要跟諸位說清楚?!?br/>
“其一,無論如何以顧客為主,絕對不可發生店大欺客之事,如若發生,一定嚴懲不貸?!?br/>
“其二,所有販賣之物,必須要匯報給不夜城管事處,利潤上面,要經過管事處的調整,盡可能保證諸位賺到銀子,但絕對不能吃相太難看,生意是長久的,不要吃絕戶。”
“其三,大家有任何事情,都應當由管事處來處理,不要發生任何斗爭,堅決服從管事處?!?br/>
“如若大家愿意的話,就認購吧?!?br/>
顧錦年說完這話后,起身離開,留下王富貴在此處理認購的事情。
隨著顧錦年一走。
一瞬間,一道道身影站起身來,紛紛認購商鋪。
這商鋪不買,才真是有問題。
就如此。
越來越多的人聽到消息,前來此地購買商鋪。
而酒樓另一間房內,擺放著大夏不夜城的立體輿圖。
蘇懷玉站在一旁,算著一筆筆的賬。
“不夜城內,一共有四大區域,百貨樓,大夏酒樓,還有大夏游地,以及大夏街市?!?br/>
“除掉大夏街市,其他三塊區域,共計有一千五百個商鋪,其中一檔商鋪,有一百個,二檔商鋪有四百個,三檔商鋪一千個。”
“這大夏街市,共計小型商鋪一千個,流動性小攤三千?!?br/>
“光大夏街市一處,每年租金高達兩萬萬兩白銀,持久收益?!?br/>
“而商鋪的話,若是全部賣出去,可獲五十萬萬兩白銀?!?br/>
蘇懷玉開口,如此說道。
“好,那就等今日情況了。”
“對了,這二十處黃金商鋪,只要等一檔商鋪全部賣出后,就可以拿出來拍賣了?!?br/>
顧錦年點了點頭,然后提醒蘇懷玉這件事情。
“明白?!?br/>
蘇懷玉點了點頭。
而如此。
一直過了三個多時辰。
一道聲音在外響起。
“侯爺,王大人和楊大人來了?!?br/>
隨著這道聲音響起,顧錦年有些驚訝,楊開和王啟新這兩天沒事就跑過來,還真是有些心急啊。
不過想想也合情合理,畢竟這生意關系到他們的利益。
很快。
兩人走進房內,神色都有些不太好看。
“見過兩位大人?!?br/>
顧錦年開口。
“侯爺。”
兩人拱了拱手,神色并沒有太開心。
“兩位這是怎么了?”
顧錦年將目光從輿圖上收回來,有些好奇的看向二人。
“還能怎么?”
“那個何言,今日在皇宮門外,大肆貶低不夜城,說侯爺您這個不夜城,完全就是鬧著玩,賺不到一點銀子。”
“我與楊大人不服,罵了他幾句?!?br/>
王啟新開口,有些不開心。
“王大人沒必要如此。”楊開苦笑一聲,隨后看向顧錦年,把具體的事情,告知顧錦年。
聽完這話后,顧錦年不由一笑。
對于何言所說,顧錦年到沒有感到什么驚訝,也沒有生氣,反而覺得何言說的沒錯。
“侯爺,您一點都不生氣嗎?”
王啟新看到顧錦年沒什么反應,不由有些難受問道。
“這有什么生氣的,再說了,何大人沒有說錯啊?!?br/>
顧錦年笑道。
這話一說,王啟新與楊開神色不由微微一變。
哈?
沒有說錯?
那是什么意思?當真賺不到銀子嗎?
看著二人神色一變,顧錦年不由緩緩出聲。
“何大人說的沒錯,只是何大人根本就不知道,這大夏不夜城真正的利潤在何處。”
顧錦年開口,顯得自信無比。
此言一出,二人神色不由一變。
“侯爺這話是什么意思?”
“難不成說,這大夏不夜城還有其他盈利之法?”
兩人十分好奇,實際上二人這一路走來的時候,也互相研究,看看何言說的有沒有錯。
結果不斷去研究,發現何言說的真沒錯。
如果只靠賣米,或者是賣鏡子的話,利益當真沒多少,而且越到后面利潤越少,然后就沒了聲息。
現在聽顧錦年這樣一說,感覺有其他說法啊。
顧錦年剛準備說話。
就在此時,王富貴的聲音響起。
“錦年哥。”
“總算是完事了?!?br/>
王富貴滿臉喜悅,同時額頭滿是汗水,手中拿著厚厚一疊的契文,給人一種痛并快樂著的感覺。
看著走進來的王富貴,王啟新和楊開有些好奇,不明白這是什么東西?
“見過兩位大人。”
王富貴看到二人,不由立刻出聲道。
“王富貴,你這手中的東西是什么?”
“這厚厚一疊是什么東西啊?”
兩人好奇,詢問王富貴。
“回兩位大人,這是地契?!?br/>
王富貴開口,說完這話,將這地契交給二人觀看,大家都是合作伙伴,自然可以一閱。
地契?
兩人皺眉,然后接下地契,仔細觀看第一張地契后,王啟新直接叫了一聲。
聽到王啟新一叫,楊開有些皺眉,堂堂尚書,怎么看點東西大驚小怪的?
他皺眉,但也沒什么說什么,而是低頭看去。
“入他娘的。”
當看清楚地契內容后,楊開忍不住叫了一嗓子。
不為別的,這地契上面,居然寫著一千萬兩白銀。
這他娘的,太恐怖了吧?
一個商鋪。
賣他娘的一千萬兩白銀?
你要不要這么夸張???
這一千萬兩白銀,都可以蓋一套巨大的府宅啊。
小型王府都不足為過吧?
而且兩人一張張翻下來,臉色越來越震驚,目光越來越呆滯。
“這是真的嗎?”
楊開出聲,望著王富貴,聲音顫抖可怕。
“這兩份地契,加起來賣了多少銀子???”
王啟新開口,望著王富貴如此問道。
“回兩位尚書大人。”
“一檔商鋪全部賣空,不過大多數是銀票,還有一些認購了,正在籌銀,都是各大世家的公子,有信用,也不敢蒙騙侯爺。”
“二檔商鋪賣了一百家,三檔商鋪賣了四十家。”
“算上租出,預計盈利十七萬萬兩白銀。”
王富貴出聲道。
算出這個價格。
十七萬萬兩白銀。
恩。
沒錯。
王富貴再核算了一遍,確定無疑后,重重地點了點頭。
而當這個數字說出后。
房間內瞬間陷入安靜,極其的安靜。
十七萬萬兩白銀啊。
這是何等概念啊。
大夏現在國庫里面,絕對沒有十七萬萬兩白銀。
絕對沒有。
這一天賺這么多銀子?
當然,他們也知道,這是賣商鋪,一次性的買賣,可不管如何,十七萬萬兩白銀擺在面前,擱誰誰能保持鎮定?
他們一人入了兩籌,按照分成比例的話,可以分到三千四百萬兩白銀,按照黃金比例,那就是三百四十萬兩黃金???。
三百四十萬兩黃金是什么概念?
他們一人投了兩萬兩黃金,這就是一百七十倍的回報,這還僅僅只是剛開始。
就算后面一文錢賺不到,那也是血賺啊。
一百七十倍的回報,讓他們渾身發抖。
“才賣出這點嗎?”
“加大力度宣傳,預計七日內賣光?!?br/>
“然后主推二十個黃金店鋪?!?br/>
“如若一切按照本侯的預計,光是這些店鋪,可售到五十五萬萬兩白銀,外加上黃金店鋪應當能賣個十萬萬兩白銀,六十五萬萬兩白銀吧,當然算上租出去的,五十萬萬兩白銀沒太大問題?!?br/>
“這個月內完成即可?!?br/>
顧錦年澹澹開口,說出一個比天文數字還天文數字的數字。
“五十萬萬兩白銀?”
“侯爺,您......是不是多說了一個萬啊?”
楊開咽了口唾沫,他是堂堂禮部尚書,什么大風大浪沒見過?
可聽完顧錦年這樣說,他還是忍不住說話顫抖啊。
這大夏不夜城,他當初的想法就是,一個月能有個一萬兩黃金利潤,他就心滿意足了。
現在如果是五十萬萬兩白銀,那分到自己手上豈不是就要一萬萬兩白銀?
也就是一千萬兩黃金。
一個月一萬兩黃金,相當于是七八十年穩定收入啊。
五百倍的利潤回報。
僅僅只是賣個商鋪。
“楊大人,本侯從來不會騙人?!?br/>
“不過這商鋪只能賣一次,不是年年都有?!?br/>
“而憑借著租金,大夏不夜城一年獲利,應當會在五萬萬兩白銀左右?!?br/>
“再加上大夏酒樓,大夏百貨樓,大夏景區,獲利應當會在三萬萬兩白銀左右?!?br/>
“扣除一切成本等等,六七萬萬兩白銀是有的?!?br/>
“這才是長久收益?!?br/>
“而且這銀子本侯不打算分賬,一部分用來完善不夜城剩余的建筑?!?br/>
“大部分拿去開第二家?!?br/>
“第三家,第四家,以此滾動,大夏王朝七十二郡地,都必須要有不夜城的身影?!?br/>
顧錦年出聲,道出大夏不夜城的真正利潤和他的想法。
賣商鋪,收租金,這才是最大的利潤點,往后再建些宅子給有錢人住,還有更多的利潤。
不夜城,打造的是生活消費于一體的地方,吃喝拉撒,各地好吃的好玩的,應有盡有,最大的盈利就是商鋪,住宅,其他都是配套。
真靠鹽米賺錢?
那得賺多少年?
而且借助這筆銀子,可以立刻開第二家,第三家,第四家,如此復制下去,這就是杠桿。
不花自己的銀子,卻可以將大夏不夜城開遍整個大夏王朝。
等到開滿了以后,憑借著基本的租金,都是天價收益,然后再去其他國家開,周而復始,才是真正恐怖。
這就是資本滾起來的基本原理之一。
錢生錢。
聽著顧錦年所言,王啟新和楊開立刻點頭。
“若是能在七十二郡都開起來了,一年基本收入哪怕是五萬萬兩白銀,七十二郡,那就是三百六十萬萬兩白銀收入啊。”
“侯爺所言沒錯,老夫支持,老夫鼎力支持?!?br/>
二人激動不已,甚至是無比興奮道。
“二位如此支持,本侯也深感欣慰。”
“不過,兩位也放心,該分還是分,每個月會拿出一部分出來分給諸位,最起碼有點銀子花。”
顧錦年微微一笑。
對于兩人的支持和認可,顧錦年還是稍稍感到欣慰,就怕他們見錢眼開,非要分賬,影響后期發展。
“客氣了,客氣了。”
楊開與王啟新紛紛笑道,他們二人嘴都合不攏了,一直在傻笑。
而顧錦年也依舊跟他們說明大夏不夜城的利潤分布。
當聽到住宅也是一個巨大的利潤點后,這兩位尚書就徹底坐不住了。
不過,大夏不夜城的住宅版圖,完全是為有錢人打造。
倒不是顧錦年不關心百姓,而是他要狠狠的賺商人銀子,打造最高端的住宅,開天價,讓商人權貴來買,賺到的銀子,來補貼大夏不夜城的維護。
一個不夜城,按照計劃,至少需要五萬甚至是十萬人來工作,解決大量的就業問題。
外加上鹽,米,油,還有各種東西,都要便宜去賣,這些耗損都需要銀子來補。
那么就必須要賺更多的銀子,賺商人權貴的銀子,來補貼百姓。
這就是顧錦年的計劃。
哪怕是以后去其他國家,顧錦年也會如此,當然肯定享受不到大夏百姓這么好的優待。
對于其他王朝的百姓,顧錦年只能說低價便宜,但絕對不可能不賺。
一直到了戌時。
終于,大夏不夜城的單日盈利出現了。
房內。
王富貴拿著賬單,整個人都震撼的不行。
“商鋪盈利,預計十八萬萬兩白銀。”
“江中龍米,銷售兩百萬石,銷售四千萬兩白銀,盈利兩千萬兩白銀。”
“鏡子盈利,三百五十萬兩白銀?!?br/>
“大夏酒樓,盈利二十萬兩白銀?!?br/>
“其他雜物盈利十萬連白銀?!?br/>
“共計盈利十八萬萬兩千三百八十萬兩白銀?!?br/>
王富貴說話都顫抖著。
當真正的數字擺在面前時,他徹底麻了。
楊開也麻了。
王啟新也麻了。
蘇懷玉也麻了。
也就是顧錦年顯得平靜,或許是前世經歷過恐怖的房價,所以他對這個數字真沒有太大的震撼。
當然,唯一感慨的就是,房產還真是最賺錢的生意,沒有之一啊。
昨天的盈利,也就是百萬兩,今天是十八萬萬兩白銀,這多夸張?
千倍啊。
翻了一千倍。
他們之前也有推測,畢竟江中龍米肯定能大賣,兩百萬石并沒有超乎他們的想象。
可這商鋪的利潤,嚇的他們發抖。
換句話來說,按照一人兩籌,利潤是三千六百萬兩。
就今天一天。
進賬三千六百萬兩。
最終,在確定賬單后,楊開拿著抄錄的一份賬單,火速朝著大夏京都趕去。
他要將這個好消息告訴太子啊。
顧錦年也拿了一份賬單,去找秦王了。
畢竟總算是有收獲了,自然而然還是要分享一下,也算是讓秦王開心開心。
如此。
半個時辰后。
大夏皇宮。
東宮內。
太子李高睜開惺忪的眼睛,他睡了一個多時辰就被叫醒,如果不是楊開說有重要的事情匯報。
他還真的不想起床。
很快,待他來到前堂時,楊開激動的聲音響起了。
“太子!
??!”
“咱們發大財了!
?。 ?br/>
楊開出聲,隨后將賬單遞給李高,他興奮的說不出話來,只能將賬單給太子。
太子接過賬單,皺著眉頭,不明白怎么回事。
堂堂禮部尚書,怎么慌慌張張的?一點禮部尚書風范都沒有。
只是等他看完賬單后。
太子直接傻了。
這是大夏不夜城的利潤收入。
個,十,百,千,萬,十萬,百萬,千萬,萬萬。
???
?
???
啥?
十八萬萬?
你唬我?一天收入十八萬萬?
嘶!
嘶!
嘶!
太子直接傻眼了。
一刻鐘。
兩刻鐘。
足足兩刻鐘,太子直接鬼叫起來了。
“十八萬萬?”
“十八萬萬?”
“楊大人,這是真的嗎?”
“這是真的嗎?”
“這賬是真的嗎?”
太子激動的鬼叫,他睡意瞬間沒了啊。
今天收入十八萬萬兩白銀,這是什么概念?他,他媳婦,太孫,還有皇后,以及太后。
五個人購買了十籌。
也就是說,今天一天,他能入賬一萬萬又八千萬兩白銀啊。
這是什么概念?
國庫一年三萬萬兩白銀入賬。
也就是說,今天一天,自己賺了半年國庫稅收啊。
“太子殿下,這是真的,這是真的,哈哈哈哈,我們發財了?!?br/>
楊開幾乎是眼中含淚道。
得到確切的回答,太子直接激動的腦袋要充血啊。
哈哈哈哈哈!
哈哈哈哈哈哈。
李高興奮的聲音響起,狂笑聲驚動一切,甚至太子妃都被驚醒了,皺著眉頭走了出來,一臉迷茫地看向太子。
看到太子妃走來,李高直接抓住太子妃雙手,發出無比激動的笑聲。
“咱家有錢了,咱家有錢了?!?br/>
“以后看到喜歡的東西,都給本宮去買?!?br/>
“看到什么就買什么,別給我一件件買,給我一間間鋪子買?!?br/>
“哈哈哈哈哈哈?!?br/>
太子大喜,直接興奮的鬼叫。
沒別的意思,賺錢了,有錢了,就是要囂張一點。
可就在此時。
一道聲音在外響起。
“太子?!?br/>
“奴婢魏閑,奉陛下之令,前來還銀?!?br/>
此時。
一道聲音響起。
是魏閑的。
正一臉諂媚的立在太子府外。
隨著這道聲音響起。
無比興奮的太子,臉色不由一變。
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