他們這個(gè)合資酒店項(xiàng)目,幾乎是跟大名鼎鼎的兆龍飯店同時(shí)立項(xiàng),但受重視程度卻跟人家有天壤之別。
那可是設(shè)計(jì)師親自接的捐款,本來(lái)按照原時(shí)空的計(jì)劃,兆龍飯店是要到年中才開(kāi)始籌建的,但因?yàn)樾旖ㄜ娺@個(gè)小蝴蝶煽動(dòng)翅膀,多出一個(gè)港商合資酒店,一切都在悄然中發(fā)生了變化。
兩個(gè)酒店的風(fēng)格定位雖然略有差異,但建筑材料,以及配套設(shè)施的采購(gòu),有很多是能夠放到一起進(jìn)行的。
規(guī)模化采購(gòu),在定價(jià)權(quán)上就有底氣,很多原本測(cè)算的成本,就有了一定優(yōu)化空間。
這本來(lái)是好事,節(jié)省開(kāi)支,而且是來(lái)之不易的外匯,都是樂(lè)見(jiàn)其成的。
但有些部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)的腦回路跟不上時(shí)代步伐,認(rèn)為自己節(jié)省的,那這些錢(qián)他們就理所當(dāng)然擁有處置權(quán),跟投資方?jīng)]有關(guān)系。
這還不算,本來(lái)工資酒店是先開(kāi)工的,但是因?yàn)轭I(lǐng)導(dǎo)重視,底下的人自然而然的把資源往那邊傾斜,建設(shè)進(jìn)度都受到了一定影響。
這事李凱文報(bào)給徐建軍的時(shí)候,他也不敢輕舉妄動(dòng),因?yàn)樯婕暗降娜耍P(guān)聯(lián)到的單位,好多都是他喵的國(guó)字頭的,誰(shuí)都不好得罪。
但他又實(shí)在咽不下這口氣,于是就吩咐李凱文在監(jiān)管資金的提取上設(shè)卡,你們不按規(guī)矩來(lái),那就先停下來(lái)等等吧,反正鬧起來(lái)大家臉上都不好看,官司打到更上的層面,丟人的又不是自己。
“你跟小廖的婚禮是不是快了,我要是不找你,你小子是不是不打算通知我了?”
“咱不早就說(shuō)好了,你跟嫂子必須去,咋地,還得我專(zhuān)門(mén)跑過(guò)來(lái)敲鑼打鼓請(qǐng)你老人家,才肯過(guò)去啊?”
陳自正苦笑,如今敢這么跟自己說(shuō)話(huà)的人,真的不多了,也就這小子沒(méi)把自己身上那一堆頭銜當(dāng)回事。
“人家小廖都知道打電話(huà)給你嫂子說(shuō)一下,你倒好,之前跑的找不到人,好不容易回來(lái)了,也不說(shuō)來(lái)看看老哥哥,是看不上我這小廟?”
“誒喲,老陳你謙虛了啊,我來(lái)的時(shí)候可是見(jiàn)外面一群人等著你接見(jiàn)的,你這兒還廟小?”
“不跟你打岔了,合資酒店的事兒,你聽(tīng)說(shuō)了沒(méi)?”
“你都找到老曹那兒了,我能一無(wú)所知嗎?不做好功課,我也不敢跑過(guò)來(lái)找你啊。”
陳自正也是唉聲嘆氣,他因?yàn)檫@個(gè)項(xiàng)目,在區(qū)里可是出盡了風(fēng)頭,區(qū)里班長(zhǎng)在會(huì)上一再表?yè)P(yáng),讓別人也學(xué)會(huì)開(kāi)闊眼界,大膽創(chuàng)新,跟上他老陳的步伐。
享受了榮譽(yù),那就必須擔(dān)起責(zé)任,這個(gè)項(xiàng)目出什么差錯(cuò),第一時(shí)間就會(huì)找到他頭上。
雖然捅婁子的是建設(shè)單位和區(qū)里項(xiàng)目專(zhuān)管人員,但擦屁股的卻是他陳自正。
“咱不是商量好了嘛,該走的流程不能荒廢,這樣也能給你跑出來(lái)創(chuàng)作條件不是,走,也差不多到飯點(diǎn)了,我知道你喜歡面食,單位外頭有家西陜老鄉(xiāng)開(kāi)的館子,鍘刀面是一絕,我?guī)闳L嘗。”
岐山鍘刀面名字起的霸氣十足,其實(shí)跟豫省手搟刀切面大同小異,同樣的筋道爽滑,只不過(guò)口味不一樣,鍘刀面是酸辣口兒的。
陳自正連秘書(shū)都沒(méi)叫,拉著徐建軍到單位旁邊的館子里吸溜吸溜的吃面,仿佛碗里的是珍饈美味一般。
加上一盤(pán)花生米,兩人就著喝的不亦樂(lè)乎。
正事先不說(shuō),吃好喝好才是首要條件。
“你來(lái)之前去找過(guò)港商代表吧,他們是什么訴求?不能因?yàn)橐稽c(diǎn)小事就耽誤了工程進(jìn)度,早一天營(yíng)業(yè),回本周期也能縮短一些。”
“項(xiàng)目花費(fèi)這個(gè)雙方簽訂協(xié)議的時(shí)候就明確了,必須要經(jīng)過(guò)一致認(rèn)定,否則就是違規(guī),你們區(qū)政府成立這個(gè)專(zhuān)項(xiàng)小組,人是不少,但真正做事的卻沒(méi)幾個(gè),本來(lái)養(yǎng)著也花不了多少錢(qián),誰(shuí)也不會(huì)多說(shuō)什么,但他們把節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用直接扣下,充當(dāng)自己小金庫(kù),這就有點(diǎn)得寸進(jìn)尺了。”
“我也問(wèn)過(guò)了,節(jié)約的預(yù)算,那些人也是出過(guò)力的,他們認(rèn)為通過(guò)自己關(guān)系省下的錢(qián),理所應(yīng)當(dāng)?shù)木筒荒苓€回去了。”
“老陳,我這么跟你說(shuō)吧,如果政府批下來(lái)一筆錢(qián),讓你采購(gòu)辦公室的桌椅板凳,這些錢(qián)是按照以往慣例給的,但是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),你用不了那么多錢(qián),那剩下的你是自己揣兜里花,還是還回去?”
事關(guān)原則性問(wèn)題,陳自正想都沒(méi)想,就斬釘截鐵的給出了答案。
“自然是還回去了,揣我自己腰包,那不成貪污了嗎?哎,你小子偷換概念,性質(zhì)不太一樣啊。”
“性質(zhì)不一樣,道理卻是相通的,這次牽涉的數(shù)目也不小了,后面還會(huì)有更多,防微杜漸啊,老陳,別等酒店蓋好了,負(fù)責(zé)的那群人被一鍋端了,你面子上也不好看吧?”
“他們不敢亂花那些錢(qián)吧?”
“哈哈,我可是聽(tīng)說(shuō)人家已經(jīng)計(jì)劃著買(mǎi)進(jìn)口汽車(chē)了,說(shuō)是方便工地單位來(lái)回跑,聽(tīng)說(shuō)審批報(bào)告都已經(jīng)遞上去了,這事你不知道?”
本來(lái)截留一部分節(jié)省下來(lái)的費(fèi)用,陳自正也沒(méi)覺(jué)得是多大的事兒,畢竟政府也是出了資的,雖然占的比例不多,但加上土地使用金,以及其他的無(wú)形資產(chǎn),還是能做一定主的。
被徐建軍這么一說(shuō),他確實(shí)也怕了。
一千多萬(wàn)美金的項(xiàng)目,邊邊角角隨便劃拉一些,都是天文數(shù)字,如果不加約束,出事是必然的。
這可是自己拉過(guò)來(lái)的投資,如果最后賬面搞的一團(tuán)糟,不好向投資商交代,并且真有腐敗滋生,自己也脫不了干系。
“看來(lái)我對(duì)一線的了解還不夠透徹啊,回頭我就讓小雷過(guò)問(wèn)一下,你說(shuō)的對(duì),無(wú)規(guī)矩不成方圓,如果從一開(kāi)始沒(méi)有把這個(gè)標(biāo)尺定好,后面只會(huì)越走越歪。”
本來(lái)作為投資方代表,出錢(qián)的老板,李凱文是有很大的話(huà)語(yǔ)權(quán)的,但是現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的情況特殊,上層雖然千方百計(jì)的想拉友好資金進(jìn)來(lái),但執(zhí)行層面卻又搖擺不定,也給不了資本應(yīng)有的尊重。
這也是很多有實(shí)力的大佬,持觀望態(tài)度,不肯貿(mào)然入局的主要原因。
陳自正已經(jīng)算愿意接受新事物,對(duì)外資也有足夠的重視,但他都無(wú)法做到嚴(yán)格按合同辦事的習(xí)慣,更不用說(shuō)底下那些人了。
雖然扯上了馮家的大旗,但看政府對(duì)待他們的態(tài)度,就明白作用不大。
要知道建國(guó)飯店當(dāng)初興建的時(shí)候,還有各種各樣的掣肘,要不是后來(lái)最高層放話(huà)出來(lái),想那么快開(kāi)門(mén)迎客,那是做夢(mèng)。
本來(lái)徐建軍以為路都趟出來(lái)了,就不用理會(huì)這些亂七八糟的事情,顯然是他想當(dāng)然了。
“還有建設(shè)進(jìn)度,領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的要加快,這不可厚非,但也不能影響這邊的竣工計(jì)劃,人不夠就加派,設(shè)備不夠就從其他地方調(diào)用。”
徐建軍說(shuō)到這里,老陳的抬頭紋已經(jīng)皺在一起,但他也沒(méi)那么輕易揭過(guò)這事兒。
“還有施工單位的安全問(wèn)題,這是重中之重,如果酒店還沒(méi)建成,先在工地上出了人命,誰(shuí)的責(zé)任先不管,咱國(guó)人雖然提倡摒棄封建迷信,但港島那邊卻對(duì)風(fēng)水非常重視,如果真出了那樣的事兒,撤資爛尾都有可能。”
不是徐建軍嚇唬陳自正,現(xiàn)在的人,安全意識(shí)淡薄,明明是為他們好,但好些人為了省事,依然我行我素,出了事又哭爹喊娘,怨天尤人。
如果沒(méi)有強(qiáng)硬的干預(yù),懶懶散散最容易出事。
畢竟不是所有的工程單位都有深市國(guó)貿(mào)的那種執(zhí)行力,人家可是工程兵出身,素質(zhì)完全不一樣。
“這個(gè)我明白,一定傳達(dá)到位,不會(huì)在這上面出問(wèn)題。”
很多問(wèn)題就連徐建軍也無(wú)法提前預(yù)料到,只有在實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn),才是最詳盡的。
李凱文這個(gè)來(lái)內(nèi)地淘金的未來(lái)總經(jīng)理,總體來(lái)說(shuō)還是很負(fù)責(zé)的,也懂得變通,抓大放小,事關(guān)原則問(wèn)題,又能據(jù)理力爭(zhēng)。
給徐建軍匯報(bào)工作,問(wèn)起關(guān)于項(xiàng)目的一切問(wèn)題,他都對(duì)答如流。
“質(zhì)量問(wèn)題這個(gè)就不用我強(qiáng)調(diào)了吧?鋼筋、水泥、管道鋪設(shè)等等,如果前期不把好關(guān),后續(xù)維護(hù)就要付出成倍的努力和成本,這個(gè)港島那邊的工程負(fù)責(zé)人已經(jīng)到位,他會(huì)全程監(jiān)督酒店的建設(shè),如果讓人家再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,捅到上面,咱們誰(shuí)臉上都不好看。”
看著徐建軍不打草稿,娓娓道來(lái),陳自正很是震驚,這個(gè)項(xiàng)目是他露臉的閃光點(diǎn),自然也不會(huì)放任不管,時(shí)時(shí)刻刻都在關(guān)注研究。
但他也無(wú)法做到像徐建軍這樣,對(duì)總體把控到位,對(duì)細(xì)節(jié)的關(guān)鍵點(diǎn)又有清晰的認(rèn)知。
“要不干脆讓我們市里領(lǐng)導(dǎo)出面,從老曹那里把你要過(guò)來(lái),有你盯著這個(gè)項(xiàng)目,何愁酒店按時(shí)開(kāi)業(yè)啊。”
“你還是饒了我吧,那幫大老爺們關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜,我還年輕,不想沾惹太多是非,何況我馬上就要結(jié)婚休假,你不會(huì)打算破壞我度蜜月的計(jì)劃吧?”
這個(gè)酒店有他投資,雖然是拐了好幾道彎兒,但該避嫌的時(shí)候還是要避開(kāi)的,他沒(méi)必要趟這趟渾水。
“就知道你小子奸懶讒猾,不愿意攬活兒,把婚姻大事都拉出來(lái)做擋箭牌了,我還能說(shuō)什么,只能自己費(fèi)心了,等我先落實(shí)了你說(shuō)的那幾項(xiàng),到時(shí)候再把對(duì)方代表約出來(lái)談?wù)劊緛?lái)應(yīng)該攜手共進(jìn),現(xiàn)在這樣的狀況可不利于將來(lái)工作的開(kāi)展。”
“能力越大責(zé)任越大,有你陳大區(qū)長(zhǎng)出來(lái)震懾宵小,相信一切問(wèn)題都會(huì)迎刃而解。”
徐建軍拿老陳當(dāng)朋友,一向不喜歡提對(duì)方職務(wù),這個(gè)時(shí)候一頂大帽子扣下來(lái),陳自正還挺受用。
“那就借你吉言,來(lái),一起走一杯。”
陳自正帶著點(diǎn)酒氣,回到單位,顧不上午休,直接把秘書(shū)小雷叫到辦公室。
看著不停揉腦袋的領(lǐng)導(dǎo),小雷很是貼心的把茶泡上。
他可是了解陳自正習(xí)慣的,一般工作的時(shí)候很少喝酒,就連陪上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)酬,也是淺嘗輒止,今天顯然喝的不少。
說(shuō)實(shí)話(huà),徐建軍受到的待遇,已經(jīng)讓小雷失去了妒忌之心。
陳自正這顯然不是單純的把對(duì)方當(dāng)成前途無(wú)量的后輩,而是真真切切的拿對(duì)方當(dāng)對(duì)等的朋友看待的。
以后不用領(lǐng)導(dǎo)交代,面對(duì)徐建軍的時(shí)候,他都要陪著小心。
“小雷啊,我本來(lái)以為咱們放在這個(gè)項(xiàng)目上的精力已經(jīng)夠多了,但是今天聽(tīng)了相關(guān)情況之后,我發(fā)覺(jué)關(guān)注的點(diǎn)完全錯(cuò)了,做了無(wú)用功浪費(fèi)時(shí)間不說(shuō),還放任問(wèn)題的滋生,以后要做到防患于未然,一切事情想到前頭,不能等出了問(wèn)題才手忙腳亂的去解決。”
“是,我雖然找過(guò)建國(guó)飯店以前施工時(shí)候的案例,但是一個(gè)是資料不全,沒(méi)有多大參考價(jià)值,另外就是政策和形勢(shì)每時(shí)每刻都在發(fā)生變化,橘生淮南則為橘生于淮北則為枳,我怕自己把握不準(zhǔn),反而會(huì)誤了事。”
“我知道,這方面責(zé)任在我,就連我也沒(méi)有意識(shí)到有些問(wèn)題的危害,只想著誰(shuí)都不得罪,這顯然是行不通的,接下來(lái)就要拿出點(diǎn)力度了,別讓幾顆老鼠屎壞了一鍋湯。”
看著陳自正喝茶之余,眼中閃過(guò)的精光,小雷心中一緊,明白這次有人要倒霉了。
誰(shuí)都知道進(jìn)那個(gè)臨時(shí)項(xiàng)目部是美差,當(dāng)初因?yàn)檫@個(gè)差點(diǎn)擠破了頭,因?yàn)檫@事他還得罪了不少人。
陳自正在這件事兒上有很大的話(huà)語(yǔ)權(quán),但他沒(méi)有在這件事上開(kāi)口子,找不到領(lǐng)導(dǎo),那些人就想方設(shè)法找到自己這個(gè)秘書(shū)頭上。
那個(gè)時(shí)候自己成為秘書(shū)才多長(zhǎng)時(shí)間,在領(lǐng)導(dǎo)跟前根本沒(méi)有說(shuō)話(huà)的余地,這點(diǎn)小雷還是有自知之明的。
好不容易得到的機(jī)會(huì),他可不想因?yàn)橐恍┤饲槭拦剩妥岊I(lǐng)導(dǎo)對(duì)自己有看法,孰輕孰重,他還是能分得清楚的。
“我說(shuō)一下幾點(diǎn),你先記錄一下,然后想辦法去核實(shí)問(wèn)題的準(zhǔn)確性,一旦核實(shí)無(wú)誤,我就得找書(shū)記匯報(bào)工作,注意方式方法,不要打草驚蛇。”
“好的,領(lǐng)導(dǎo)。”
小雷不敢多話(huà),拿起紙筆,聽(tīng)著陳自正說(shuō)的問(wèn)題,認(rèn)真記錄,不敢有一絲疏漏。